İngiltərədə kirayəçilərin hüquqları genişlənir: Uşaqlı ailələri rədd edən ev sahiblərinə 14 min funta qədər cərimə

Birləşmiş Krallıqda uzun müddətdir davam edən kirayə mənzil bazarındakı ayrı-seçkilik hallarına qarşı vacib addım atılıb. Xüsusilə sosial yardım alan şəxsləri və uşaqlı ailələri mənzillə təmin etməkdən imtina edən ev sahibləri indi yüksək pul cərimələri ilə üzləşəcəklər. Ölkədə qəbul edilən "Kirayəçilərin Hüquqları Qanunu 2025" (Renters' Rights Act 2025) kirayə münasibətləri sistemini kökündən dəyişdirəcək. Bu qanunvericilik həm uşaqlı ailələrin, həm də sosial dəstək alan fərdlərin kirayə mənzil tapmaqda qarşılaşdıqları əngəlləri aradan qaldırmağı hədəfləyir.

Qanuna əsasən, ev sahibinin kirayəçini sırf sosial müavinət aldığına və ya uşaq sahibi olduğuna görə rədd etməsi artıq cəza tətbiq edilən hüquq pozuntusu sayılır. Həmçinin, kirayəçinin evi görməsinə mane olmaq kimi hallara da ayrı-seçkilik kimi baxılacaq. Yeni qaydalar ayrı-seçkilik etdiyi müəyyən edilən ev sahiblərinə qarşı sərt maliyyə tədbirləri nəzərdə tutur. Bələdiyyələr (yerli idarəetmələr) tərəfindən tətbiq ediləcək ilkin cərimələr 7 min funt sterlinqə qədər çata bilər. Əgər ev sahibi bu pozuntunu müəyyən olunmuş müddətdə aradan qaldırmazsa, hər 28 gündən bir əlavə 7 min funt sterlinq məbləğində kəsinti edilə bilər. Beş il ərzində təkrarlanan oxşar pozuntular üçün isə cərimə məbləği 14 min funta qədər artırıla bilər. Bu sərtləşdirmə ev sahiblərinin qanunlara əməl etməsini təmin etmək üçün mühüm addımdır.

Hökumət bu qanunvericiliyin uzun illərdir həll olunmayan bir problemə müdaxilə etdiyini vurğulayır. Keçən il aparılan mənzil bazarı araşdırması da mövcud ayrı-seçkiliyin miqyasını açıq şəkildə ortaya qoymuşdu. Sorğu nəticələrinə görə, ev sahiblərinin 38 faizi sosial yardım alanlara, 13 faizi isə uşaqlı ailələrə ev kirayə vermək istəmədiyini bildirmişdi. Ev sahiblərinin böyük əksəriyyəti bu qrupların kirayə haqlarını ödəməmə ehtimalının daha yüksək olduğunu düşünürdü. "Kirayəçilərin Hüquqları Qanunu 2025" çərçivəsində daha bir mühüm dəyişiklik may ayında qüvvəyə minəcək. Yeni sistemdə "əsas göstərmədən evdən çıxarılma" təcrübəsinə son qoyulur. Kirayəçilər ayrı-seçkiliklə qarşılaşdıqları zaman rəsmi şikayətlərini bələdiyyələrə təqdim edə biləcəklər. Ev sahibləri isə yalnız kirayəçinin kirayə haqqını ödəyə bilməyəcəyinə dair sübutları təqdim edə bildikləri halda müraciətləri rədd etməyə haqlı olacaqlar.