Cushman & Wakefield Hesabatı: İstanbulun İstiqlal Küçəsi Dünyanın Ən Bahalı Küçələri Arasında Neçənci Yerdədir?

Cushman & Wakefield konsaltinq şirkətinin hazırladığı "Dünya üzrə Əsas Küçələr 2025" adlı hesabat qlobal pərakəndə icarə qiymətlərində ciddi artımın olduğunu təsdiqləyib. Bu araşdırmaya əsasən, dünya səviyyəsində əsas ticarət küçələrindəki icarə səviyyələri yüksəlməkdədir. Hesabata görə, küresel miqyasda pərakəndə icarə dəyərləri orta hesabla 4,2 faiz artım göstərib. Həmçinin, dünya bazarlarının 58 faizində icarə haqqının artması qeydə alınıb. Bu beynəlxalq siyahıda Türkiyədən yer alan yeganə məkan İstanbulun ən məşhur ticarət mərkəzlərindən biri olan İstiqlal küçəsi olub.

Türkiyənin ən çox ziyarət edilən və işgüzar fəaliyyətin cəmləşdiyi bölgələrindən biri sayılan İstiqlal küçəsi, dünya miqyasında 22-ci pillədə qərarlaşıb. Hesabatda qeyd edilir ki, İstiqlal küçəsində illik icarə haqqı hər kvadrat metrə görə 2251 avro təşkil edir. Bu rəqəm küçənin dünyanın ən bahalı ticarət məkanları arasına daxil olmasına səbəb olub. Şirkətin məlumatları göstərir ki, şəhərlərin mərkəzi ticarət nöqtələri, iqtisadi çətinliklərə baxmayaraq, öz cəlbediciliyini və dəyərini artırmağa davam edir.

Araşdırma dünyanın ən bahalı alış-veriş küçələrinin dəqiq siyahısını açıqlayıb. Birinci yerdə Böyük Britaniyanın paytaxtı yerləşir. Londonun New Bond Street küçəsi lider mövqeyini qoruyaraq, illik 20.482 avro/m² icarə haqqı ilə ən bahalı küçə adını alıb. İkinci pillədə İtaliyanın moda mərkəzi Milandakı Montenapoleone küçəsi (20.000 avro/m²) gəlir. Siyahıda üçüncü yeri Nyu Yorkun Upper 5th Avenue (18.359 avro/m²), dördüncü yeri Honkonqun Tsim Sha Tsui (13.907 avro/m²), beşinci yeri isə Parisin məşhur Yelisey çölləri küçəsi (12.519 avro/m²) tutur.

İlk onluğa daxil olan digər küçələr isə yüksək icarə qiymətləri ilə diqqət çəkib. Bunlara Yaponiyanın paytaxtı Tokioda yerləşən Ginza (11.538 avro/m²), İsveçrədə Bahnhofstrasse (9.644 avro/m²), Avstraliyada Pitt Street Mall (7.292 avro/m²), Cənubi Koreyada Myeongdong (5.997 avro/m²) və Avstriyanın paytaxtı Vyanada yerləşən Kohlmarkt (5.520 avro/m²) daxildir. Ümumi məlumatlar bir daha təsdiqləyir ki, dünyanın əsas ticarət küçələrindəki pərakəndə kirayə haqqları yüksəlməkdədir və bu, qlobal ticarət daşınmaz əmlak bazarında artan tələbatın bir əlamətidir.